전세 또는 월세로 전환을 할 때 예상 금액을 계산 해보시는 경우가 있으실텐데 전월세계산기를 이용하신다면 아래 사이트를 추천 드립니다. 전월세계산기 뿐만 아니라 부동산과 관련된 계산은 회원가입 필요없이 이용해 볼 수 있기에 알아두시면 도움이 되리라 봅니다.
검색 사이트에 부동산 114를 검색하신 후 해당 사이트로 이동을 하여 줍니다.
접속하신 후 우측 하단에 보시면 Quick menu 라는 항목이 있습니다. 이 중 첫번째에 해당하는 부동산 계산기를 선택하시면 됩니다.
부동산 계산기를 선택하시면 기타 항목에 있는 전월세 전환을 선택하여 줍니다.
전월세 계산외에도 다양한 계산을 해볼 수가 있다라고 말씀 드렸는데 복잡하게만 느껴졌던 부동산 세금 계산을 쉽게 하실 수가 있습니다.
전월세 전환을 통해 접속하시면 전세에서 월세로 전환하기 항목과 월세에서 전세로 전환하기 항목이 있습니다. 설명에도 나와 있지만 계산식은 연 이자율 12%를 기준으로 계산되는 방식입니다.
위 내용을 참고하시고 전세 또는 월세 전환 여부를 선택하시고 해당 되는 부분에 금액을 입력하여 주신 후에 계산 항목을 선택하시면 됩니다.
임의로 개인이는 전세에서 월세로 전환하기 항목을 선택하여 전세 7천만원과 보증금 3천만원을 입력하여 계산을 해보았습니다.
이때 월세를 계산 하시는 경우에는 보증금 가격을 입력하시면 되고, 보증금 가격을 계산하신다면 월세 가격을 입력하시면 됩니다.
계산을 해보니 월세가 40만으로 예상이 된다라고 나옵니다. 전월세 전환 계산기의 경우 연 이자율 12%로 계산한 예상 금액입니다.
요즘 전세 구하기가 정말 어렵다는 말을 많이 하게 되는데 그나마 있던 전세도 계약 기간이 지나면 반전세로 전환 하려는 경우가 많기에 필요하신 경우에 미리 계산을 해보시는게 도움이 되리라 생각됩니다.
참고로 전세에서 반전세로 하게 되신다면 계약서는 다시 작성을 하셔야 합니다. 그리고 엄밀히 말하면 반전세라는 표현보다는 보증금이 있는 월세라는 표현이 맞습니다.
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